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📰 研判“十五五”宏观经济形势 “论道”房地产发展新模式_中房网_中国房地产业协会官方网站

本次由中国房地产业协会主办的“十五五”宏观经济与房地产发展新模式研讨会在京举行，围绕宏观形势、发展模式转型、政策导向及企业实践等议题展开深度研讨。会议汇聚多位权威专家、学者及企业代表，系统解读两会精神与“十五五”时期的行业发展趋势，强调坚持品质与诚信、关注康养等新产业赛道，并探讨构建房地产发展新模式与可持续路径。参会过程中，围绕典型企业与项目案例进行经验交流，提出通过推进智慧建造、高品质住房与存量资产盘活等方式，促进行业转型升级，推动好房子建设与高质量发展。研学环节对存量商品房的盘活开展实地考察，聚焦适老化改造与科技赋能住宅，展示了康养+科技+社群的创新模式及若干可落地的实践案例，提供可借鉴的思路。另有两项行业标准的编制启动，聚焦住房置业融资担保业务及基础数据标准，旨在促进行业规范化与数字化转型，为住有所居、宜居目标提供制度保障。

🏷️ #房地产业 #存量资产 #康养 #好房子 #标准化

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📰 房地产建筑守护新时代！房屋健康管理筑牢行业高质量发展根基_中房网_中国房地产业协会官方网站

本次大会聚焦房屋健康管理的标准化与生态建设，推动“验房”“房屋体检”等环节的标准化、专业化发展，形成房屋全生命周期的健康管理生态。来自行业协会、科研院所及企业的代表围绕体检实施过程评价导则、职业能力评价规范、白名单管理办法等核心标准进行了解读与发布，强调“先验房后收房”和全链条治理的重要性。演讲者提出以科技赋能推动建筑安全、舒适、绿色与智慧的好房子，通过信息化、无损检测等手段提升老旧建筑的安全与使用寿命，并提出建立六大路径以构建中国特色房屋健康管理体系，包括建平台、立标准、强科技、创模式、拓市场、育人才。大会现场还签署多项标准发布、试点落地和行业自律事项，形成从制度建设到产业落地的完整闭环，旨在提升住房品质、保障民生安居，推动房地产行业转型升级与城市高质量发展。

🏷️ #房屋健康 #验房 #体检 #标准化 #全生命周期

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📰 2026年首批AAA级信用房地产开发企业名单揭晓_中房网_中国房地产业协会官方网站

2026年首批AAA级信用房地产开发企业名单揭晓。本次评定共有23家企业获AAA级，绿城房地产集团有限公司等进入“首批AAA级”行列，体现了在资产负债、开发经营、公共信用信息、社会责任和社会评价五大维度的综合优势。评估过程严格，经过专家评审与公示，得到地方协会和评审专家的一致认可，企业在防控风险、促进行业规范方面发挥表率。信用水平被视为市场经济的基石，随着社会信用体系的推进，AAA级企业在政府采购、贷款融资、预售资金监管、行政审批等领域将获得更多政策支持。自2011年起，中国房协持续开展房地产开发企业信用评价，2019年建立“信用信息平台”，实现对公共信用信息的常态监测，被确立为示范单位与攻坚试点。2025年以来，信用评价进一步改革：全面在线申报、年度分批公示、取消费用，以及向主管部门及重点城市政府推送AAA级信用企业名单与行业报告，并广泛传播于网站与新媒体。

🏷️ #AAA级 #信用评价 #房协 #企业信用 #金融政策

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📰 黑色：需求预期回暖

2026年，全球用钢需求预计将回升，进入上行通道。根据世界钢铁协会的预测，2025年全球钢铁需求量将与2024年持平，达到约17.5亿吨，而2026年将温和反弹1.3%，达到17.73亿吨。中国以外地区的用钢需求增幅更为显著，尤其是在美欧等发达国家，随着工业生产和基建投资逐步回暖，传统用钢行业需求稳步复苏，同时新能源和高端制造等新兴领域的需求快速增长，推动了全球用钢需求的回升。

中国的用钢需求降速收窄，预计2025年将继续下降2.0%，而2026年降幅将放缓至1.0%。房地产市场的触底反弹以及新型城镇化的推进，支撑了建筑用钢需求的稳定。同时，制造业和钢材出口将成为国内用钢需求的核心力量。高端装备制造和新能源等新兴产业的快速发展，推动了特种钢材和高强钢材的需求增长，钢材出口也有望保持增长，为国内市场提供支撑。

出口韧性将成为影响2026年全球用钢需求预期的关键因素。如果中国钢材出口能够稳定增长，将推动市场对用钢需求的预期逐步回暖。中国钢铁行业在产能、技术和成本控制等方面具备国际竞争力，能够满足全球市场的多样化需求，若国际贸易环境保持平稳，将进一步提升中国钢材在全球市场的份额，改善整个行业的需求预期。

🏷️ #全球用钢需求 #中国钢材出口 #制造业 #新兴市场 #房地产

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📰 荣成税务：税务合规助力 房车行业提质升级

荣成莫林汽车科技有限公司专注于新能源汽车和野营拖挂房车的研发与生产，近年来，随着全球露营风潮的兴起，该公司积极探索内外贸一体化的发展模式。在企业出口过程中，税务部门提供了全方位的支持和服务，利用大数据帮助企业识别风险，并提供合规指导，使公司在复杂的外贸环境中保持稳健发展。

公司财务负责人刘淑伟表示，自2024年以来，企业已获得2486万元的出口退税和1591万元的研发费用加计扣除，显著减轻了资金压力。税务局还针对房车企业的特点，制定了详细的税收服务指南，并组织专题培训，增强企业的抗风险能力和合规经营意识。

刘淑伟强调，税务部门的支持和政策扶持为公司的研发提供了信心，未来公司将致力于开发更安全、舒适、绿色的新型房车，力争在国际市场中占据有利位置。通过各部门的协作，荣成房车将迎来更广阔的市场前景。

🏷️ #荣成 #房车 #税务支持 #外贸 #新能源

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📰 兰格点评：工程机械钢需“旺季中爆发”-兰格钢铁网

根据中国工程机械工业协会的数据，2025年9月份挖掘机和装载机的销量均表现出色。挖掘机销量达到19858台，同比增长25.4%，内外销量均呈现增长趋势，特别是出口增长显著，达到29%。装载机销量也达到10530台，同比增长30.5%，内外市场需求强劲，出口增幅达35.3%。

从市场需求来看，基建和房地产是主要驱动力。基建方面，地方债发行加快，为重大项目提供资金保障，尽管实际施工情况未达预期。房地产行业则在转型中面临挑战，需要兼顾稳定与高质量发展，同时推动城市更新，促进建筑业的转型升级。

虽然地产行业的影响仍然存在，但工程机械行业的销售火爆为制造用钢需求的稳定增长奠定了基础。总体来看，工程机械的销量在旺季中呈现出“爆发”趋势，显示出内外需共同推动的良好态势。

🏷️ #工程机械 #销量增长 #基建需求 #房地产转型 #钢材需求

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📰 股市晴雨表丨创业板指涨逾2.7% 前8月新疆口岸进出口货运量同比增长5.6%

9月29日，A股三大指数集体上涨，上证指数涨0.90%，深证成指涨2.05%，创业板指涨2.74%。沪深两市成交额达21615亿元，显示市场活跃。行业板块方面，能源金属、证券和新能源概念股表现强劲，多个个股涨停；而银行和煤炭概念股则出现回调，显示出市场的分化趋势。

国家发展改革委表示将推动智能终端和智能体的应用，以支持人工智能在教育、医疗等领域的试点示范。同时，房地产市场政策也在持续出台，第三季度全国已发布超120条相关政策，致力于稳固市场。新疆板块表现良好，涨幅达1.25%，多个个股均出现上涨。

此外，金风科技与泰国海湾能源签署了风电机组供货协议，标志着新疆在新能源领域的进一步发展。整体来看，A股市场在政策支持和行业表现的双重驱动下，展现出积极的向上趋势，预示着未来市场的潜力。

🏷️ #A股 #市场上涨 #智能终端 #房地产政策 #新能源

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📰 兰格点评：工程机械行业呈现“内需转弱 外需承压”态势

根据中国工程机械工业协会的数据，2025年7月份的挖掘机和装载机销量呈现出不同的走势。挖掘机销量达到17138台，同比增长25.2%，内销和出口均表现出色，但环比有所下降。尤其是挖掘机的出口量尽管同比增长31.9%，但环比减少，显示出外需承压的趋势。装载机方面，销量为9000台，同比增长7.41%，但环比下降幅度明显。

从需求端来看，基建和房地产是主要的推动力。基建方面，专项债的发行为重大项目提供了资金保障，基础设施投资保持平稳增长。但项目资金到位的有效性不足，施工进度缓慢，显示出施工淡季效应的影响。同时，房地产行业正在经历动能转换，政策要求各地因城施策以推动市场回稳。

考虑到“金九银十”传统施工旺季的临近，预计国内工程机械市场将逐步回暖。然而，出口市场依然面临挑战，特别是在国际贸易环境复杂的情况下，工程机械生产企业需保持稳定应对各种变化。整体来看，国内工程机械销售端出现了转弱的迹象，市场形势亟需关注。

🏷️ #工程机械 #挖掘机 #装载机 #基建 #房地产

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📰 兰格点评：工程机械行业呈现“内需转弱 外需承压”态势-兰格钢铁网

根据中国工程机械工业协会的数据，2025年7月份挖掘机销售同比增长25.2%，其中国内销量同比增长17.2%，出口量同比增长31.9%。尽管挖掘机销量同比表现良好，但环比却出现下降，显示出内需减弱的迹象。装载机销量也呈现出同比增长的趋势，但环比下降幅度较大，反映出市场压力。

工程机械行业的需求主要依赖基建和房地产。虽然专项债的发行进度加快并促进了基础设施投资的稳定增长，但项目资金的到位情况仍显不足，影响了施工进度。房地产市场正处于转型期，需加大政策支持以应对下行压力，推动房地产市场止跌回稳。

随着传统施工旺季的到来，工程机械市场预计将逐步进入备货阶段，但全球贸易环境的变化也为出口市场带来了压力。工程机械生产企业需应对复杂的内外部环境，保持稳定应对策略，以适应市场的变动。

🏷️ #工程机械 #内需减弱 #外需承压 #基建投资 #房地产转型

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