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📰 研判“十五五”宏观经济形势 “论道”房地产发展新模式_中房网_中国房地产业协会官方网站

本次由中国房地产业协会主办的“十五五”宏观经济与房地产发展新模式研讨会在京举行，围绕宏观形势、发展模式转型、政策导向及企业实践等议题展开深度研讨。会议汇聚多位权威专家、学者及企业代表，系统解读两会精神与“十五五”时期的行业发展趋势，强调坚持品质与诚信、关注康养等新产业赛道，并探讨构建房地产发展新模式与可持续路径。参会过程中，围绕典型企业与项目案例进行经验交流，提出通过推进智慧建造、高品质住房与存量资产盘活等方式，促进行业转型升级，推动好房子建设与高质量发展。研学环节对存量商品房的盘活开展实地考察，聚焦适老化改造与科技赋能住宅，展示了康养+科技+社群的创新模式及若干可落地的实践案例，提供可借鉴的思路。另有两项行业标准的编制启动，聚焦住房置业融资担保业务及基础数据标准，旨在促进行业规范化与数字化转型，为住有所居、宜居目标提供制度保障。

🏷️ #房地产业 #存量资产 #康养 #好房子 #标准化

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📰 房地产建筑守护新时代！房屋健康管理筑牢行业高质量发展根基_中房网_中国房地产业协会官方网站

本次大会聚焦房屋健康管理的标准化与生态建设，推动“验房”“房屋体检”等环节的标准化、专业化发展，形成房屋全生命周期的健康管理生态。来自行业协会、科研院所及企业的代表围绕体检实施过程评价导则、职业能力评价规范、白名单管理办法等核心标准进行了解读与发布，强调“先验房后收房”和全链条治理的重要性。演讲者提出以科技赋能推动建筑安全、舒适、绿色与智慧的好房子，通过信息化、无损检测等手段提升老旧建筑的安全与使用寿命，并提出建立六大路径以构建中国特色房屋健康管理体系，包括建平台、立标准、强科技、创模式、拓市场、育人才。大会现场还签署多项标准发布、试点落地和行业自律事项，形成从制度建设到产业落地的完整闭环，旨在提升住房品质、保障民生安居，推动房地产行业转型升级与城市高质量发展。

🏷️ #房屋健康 #验房 #体检 #标准化 #全生命周期

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📰 十大首席看2026中国经济|界面新闻

2025年，中国经济在稳中有进的背景下，前三季度GDP同比增长5.2%，为2026年5%左右的增长目标奠定基础。经济学家普遍认为，明年中国经济将延续复苏态势，物价水平温和回升，主要政策将集中在扩内需和强产业上。消费品以旧换新补贴预计不低于3000亿元，服务消费补贴有望扩大，科技自主自强将推动产业转型升级。

明年，经济学家预测GDP增速在5.0%左右，房地产市场仍处于筑底阶段，面临中美贸易摩擦和地方政府债务的双重风险。尽管出口面临不确定性，但新兴市场需求和政策支持将有助于保持韧性。房地产行业的调整将继续，但政策的逐步显效可能会使市场风险可控，销售和价格的跌幅有望收窄。

物价方面，预计CPI和PPI将小幅回升，政策面将对价格形成支撑。财政赤字率预计保持在4%，降息幅度在0.1-0.2个百分点。政策重点将继续围绕扩内需、强产业展开，特别是在科技和消费领域，力求实现经济的稳定增长。

🏷️ #中国经济 #GDP增长 #房地产市场 #政策支持 #物价回升

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📰 兰格点评：工程机械钢需“旺季中爆发”-兰格钢铁网

根据中国工程机械工业协会的数据，2025年9月份挖掘机和装载机的销量均表现出色。挖掘机销量达到19858台，同比增长25.4%，内外销量均呈现增长趋势，特别是出口增长显著，达到29%。装载机销量也达到10530台，同比增长30.5%，内外市场需求强劲，出口增幅达35.3%。

从市场需求来看，基建和房地产是主要驱动力。基建方面，地方债发行加快，为重大项目提供资金保障，尽管实际施工情况未达预期。房地产行业则在转型中面临挑战，需要兼顾稳定与高质量发展，同时推动城市更新，促进建筑业的转型升级。

虽然地产行业的影响仍然存在，但工程机械行业的销售火爆为制造用钢需求的稳定增长奠定了基础。总体来看，工程机械的销量在旺季中呈现出“爆发”趋势，显示出内外需共同推动的良好态势。

🏷️ #工程机械 #销量增长 #基建需求 #房地产转型 #钢材需求

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📰 中邮·宏观|PPI改善动能放缓与出口压力下的经济韧性

根据高频数据分析，9月经济运行相对平稳，但工业生产和需求表现分化。由于极端天气影响，沥青需求回升，而有效需求不足仍未显著改善，螺纹钢库存上升与开工率回落形成对比。房地产销售环比回暖，入境流量加快转化为消费增量。另外，短期PPI增速有望小幅回升，但PPI回升动能边际放缓，供需失衡问题依旧存在。

在出口方面，受美国关税政策影响，预计四季度出口增速将面临边际放缓压力。然而，对美出口的回落可能通过加强与“一带一路”沿线国家，尤其是中欧合作来进行对冲。新疆和陕西等地区的外贸持续增长值得关注，尤其是新疆外贸进出口总值同比增长明显。

入境游热度持续上升，入境流量逐渐转化为消费增量，特别是在政策红利的推动下，入境消费逐步向价值驱动转型，可能成为支撑消费的重要因素。整体来看，尽管存在一定压力，经济展现出一定韧性。

🏷️ #经济运行 #PPI #出口压力 #入境游 #房地产销售

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📰 兰格点评：工程机械行业呈现“内需转弱 外需承压”态势-兰格钢铁网

根据中国工程机械工业协会的数据，2025年7月份挖掘机销售同比增长25.2%，其中国内销量同比增长17.2%，出口量同比增长31.9%。尽管挖掘机销量同比表现良好，但环比却出现下降，显示出内需减弱的迹象。装载机销量也呈现出同比增长的趋势，但环比下降幅度较大，反映出市场压力。

工程机械行业的需求主要依赖基建和房地产。虽然专项债的发行进度加快并促进了基础设施投资的稳定增长，但项目资金的到位情况仍显不足，影响了施工进度。房地产市场正处于转型期，需加大政策支持以应对下行压力，推动房地产市场止跌回稳。

随着传统施工旺季的到来，工程机械市场预计将逐步进入备货阶段，但全球贸易环境的变化也为出口市场带来了压力。工程机械生产企业需应对复杂的内外部环境，保持稳定应对策略，以适应市场的变动。

🏷️ #工程机械 #内需减弱 #外需承压 #基建投资 #房地产转型

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企业半年业绩承压 家居行业多路径突围寻活力_北京商报

7月中旬，多家家居企业发布上半年业绩预告，绝大多数公司面临净利润大幅下降或亏损的困境。例如，江山欧派和青龙管业等公司业绩均显著下滑，部分企业的净利润甚至下降近七成。业绩下滑主要源于房地产行业持续低迷及消费需求疲软。为了应对挑战，企业加速布局，包括顾家家居在越南建厂，尚品宅配转向适老化市场，期望通过挖掘新需求实现突围。

根据市场数据，今年上半年房地产依然处于调整状态，建筑及家居相关行业的需求受到影响。消费者对家居产品的要求逐渐提升，关注健康和环保。尽管面临内外部双重压力，企业应积极寻找新的增长点，例如存量房改造及适老化市场。业内专家指出，面对激烈的市场竞争，家居企业需转变经营模式，并加强创新，提升产品和服务质量，从而适应市场变化和消费者需求。

#家居行业 #业绩下滑 #房地产调整 #适老化市场 #市场转型

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